尊敬的投資者：

6月21日，首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs分別于滬深兩市交易所上市推出，REITs是什么？了解以下幾點(diǎn)，讓您輕松認(rèn)識REITs。

★什么是REITs

REITs是指“不動產(chǎn)投資信托基金”，是向投資者發(fā)行收益憑證，募集資金投資于不動產(chǎn)，并向投資者分配投資收益的一種投資基金。

★REITs的功能與特點(diǎn)

REITs的推出對宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大，可以幫助企業(yè)快速回籠資金，盤活存量資產(chǎn)，給市場注入新動能。此外，降低了投資者參與不動產(chǎn)投資的門檻，具有流動性較高、收益相對穩(wěn)定、安全性較強(qiáng)等特點(diǎn)。

★投資基礎(chǔ)設(shè)施REITs可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)

（1）基金價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

（3）流動性風(fēng)險(xiǎn)。

（4）終止上市風(fēng)險(xiǎn)。

（5）稅收等政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。

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開源證券股份有限公司

2021年7月27日